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和日本合作 台灣房屋找活動優惠中文搜尋零時差

: 財經中心生日禮物介紹／綜合報導

台灣房屋集團與日本最大不動產網路平台LIFULL集團跨國合作，將日本待售物件資訊，以中文每天同步呈現在台灣房屋官方網站（http://top.twhg.com.tw）的頁面，有意購買日本不動產的民眾，可以直接搜尋挑選，不僅零時差，且零語言隔閡，也可直接換算台幣或美金等主要幣值，協助國人最新物件資訊，和跨國購買的問題。

台灣房屋日本分公司執行長游明同表示，資訊透明化有助於民眾在赴日賞屋之前，更了解日本房價和市場行情，讓台灣的投資者與日本購屋族的訊息同步，而民眾若是對物件有進一步興趣，也可以透過台灣房屋日本團隊進一步安排帶看賞屋，購屋、貸款，以及後續出租管理等一條龍服務。

游明同表示，台灣房屋2014年進入日本不動產市場，初期以東京新建案為主要銷售內容，為了更廣泛服務台灣購屋者對中古屋市場需求，今年五月正式和LIFULL集團合作，拓展中古屋市場，提供更多元的選擇和豐富的物件來源，讓跨國置產更加透明方便。

一般民眾對於海外投資很大顧慮就是匯率變化，游明同表示，多數購買日本不動產的民眾都屬長期置產，看重的是穩定的出租投報率和增值性，尤其2020年奧運題材之外，山手線新車站將於2020年開通，2021年「世界名將運動會」也已確定在關西舉辦，2027年的磁浮新幹線等大型開發計畫，將帶動日本整體經濟。

2017年英國經濟學人雜誌的評選，東京為世界最安全的都市第一名，大阪僅次於新加坡，名列第三名，再加上日本高租金收入，使得海外人士對日本的不動產保持高度的吸引力。游明同表示，國人非常喜歡到日本去旅遊，東京的幾所名校，包括東京大學、早稻田大學..等，更是家長和學生心中的首選學校，除了為子女就學置產，日本黃金五區「千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區」具有保值性，相當受到投資者青睞；除了東京之外，日本的觀光需求大幅增加，尤其是京都的京町屋風格的古民家投資標的等，是近年詢問度最高的幾個區域。

游明同補充，日本消費稅即將於2019年10月調漲，由現行的8%調漲至10%，屆時購屋成本也會隨之增加，而目前日圓仍在相對低點，加上日本低利環境下，平均房貸利率約為2%、東京住宅租金投報率約有4.78%，對著眼穩定租金報酬的長期置產族而言，是買屋的好時機。

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警消加薪三讀通過 藍委籲提高本俸

: 【台灣醒報記者譚有勝台北報導】警消加薪草案29日三讀通過，基層警消每月可多領1300多元，國民黨隨後召開記者會卻質疑，相關草案並未對警消危勞出勤提出配套措施，恐無助於保障基層警消權益。立委黃昭順認為，警消工作危險程度高，調高警消高危險加給的金額與檢討整體勤務的合理性實有其必要。黨團書記長李彥秀提出附帶決議，包括應提高基層警員的俸點、意外險、檢討警消勤務合理性等，才能真正惠及基層警消。

立法院29日進行最後一天院會，攸關警消人員的加薪的《警察人員人事條例修正草案》三讀通過，修正後警正四階以下基層警消人員最高年功俸額提高一級，由現行500調升至525，調整後每月所得增加1370元；警正三階之俸額再加至550俸點，每月約可加薪1300多元。

國民黨團隨即召開記者會，黨團書記長李彥秀質疑，此項加薪案「看得到吃不到」 ，並未嘉惠所有基層警消人員，且對警消危勞出勤特殊狀況的改善與保障，未提出相關配套措施加以解決，只是想舒緩公教年改的反彈，治標不治本。國民黨也提出附帶決議，要求行政部門應提出更具體的解決方案，以加強保障所有基層員警的工作權益。

附帶決議包括：修正案實施後半年內，政府需研議提升基層警員俸點、加給及意外險，並提出實施期程；調高警消高危險加給的金額，以顧及第一線基層警消權益；檢討警消整體勤務的合理性，減少行政作業流程及排除不合適勤務種類，避免警消不斷發生過勞導致病亡憾事。

國民黨立委黃昭順指出，前陣子國道警察與桃園消防員的殉職，對社會衝擊相當大，根據警政署的統計資料，警察人員的平均死亡年齡是69歲，比一般公務人員早10年死亡，近10年來，因公傷亡的警察有8千2百多人、消防人員有1千5百多人，凸顯警消工作危險程度之高，因此調高警消高危險加給的金額與檢討整體勤務的合理性，實有其必要。 黃昭順說，警消超時過勞社會有目共睹。雖然警消有額外的優渥加班費，包括中央的1萬2千元，地方5000千元，但若警消加班不足88小時，可能只領到50或40小時的加班費，對警消極不公平。所以國民黨才會提出附帶決議，以保護警消的權益。

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